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Arquitetura

‘O especialista é o líder da comunidade’

Reprodução / 26
Habitação estudantil projetada pelo escritório sul-africano 26'10, que participa de seminário em São Paulo

Publicado em 15.02.2019, às 3:06 pm

Encontrar um equilíbrio entre a crescente demanda por moradia e os custos de produzi-la é um dos maiores desafios deste século. Com cada vez mais gente querendo morar em cidades, o déficit da habitação só aumenta. Como efeito colateral, a população se espalha para as periferias, e a cidade passa a ser boa apenas para poucos. A preocupação é mote do seminário “Ainda o Direito à Cidade?”, realizado em parceria pela Escola da Cidade, Sesc e ArqFuturo entre amanhã (16) e o outro sábado (23).

O evento terá a participação de arquitetos, incorporadores e pesquisadores do Brasil e do exterior. Entre eles, estão os profissionais do escritório de arquitetura 26’10, baseado em Johannesburgo e experiente em habitação social. Para o diretor Thorsten Deckler, o processo começa ainda na faculdade, onde os alunos devem ser impedidos de se enxergar como especialistas, mas apenas como atores que apóiam processos populares locais liderados por quem sabe o que quer — líderes das comunidades. “Se não for assim, os arquitetos permanecerão como peões em um sistema ineficiente que está perpetuando a desigualdade”, afirma.

Leia na seguinte entrevista que Deckler deu ao Esquina:

Os cursos de Arquitetura nas universidades dão a devida ênfase à produção de moradias de baixa renda? Como isso pode ser melhorado?

Em todo o mundo, as universidades estão percebendo que precisam educar, não apenas arquitetos, mas também os profissionais do espaço em geral, sobre a questão da moradia de baixa renda. Cada contexto é, de alguma forma, único e não há soluções de tamanho único para todos. A questão da habitação de baixa renda está ligada a uma ampla rede de questões que tocam muitos aspectos do nosso mundo moderno. Pode-se argumentar que a última coisa necessária, ou talvez a mais fácil, seria projetar “uma solução de construção”, mas isso, por si só, é ineficaz.

Na África do Sul, temos uma reserva estimada de mais de 2 milhões de casas. O projeto das casas não é, em si, um problema, mas os processos econômicos e institucionais envolvidos na construção dessas casas é o que está demorando muito. Enquanto isso, as pessoas construíram suas próprias casas em assentamentos informais. Além disso, considere que, se 70% da urbanização na África for estimada como informal, então o sistema formal de entrega de moradias e suas instituições talvez esteja errado.

Portanto, não é um assunto “fácil” de ensinar, mas um assunto muito relevante. O melhor que podemos fazer como professores de arquitetura é tornar nossos alunos conscientes da complexidade sem assustá-los, tentando mostrar como eles podem se engajar em um nível local com as condições que os cercam e impedi-los de se verem como “especialistas”, mas como atores que apóiam processos populares locais liderados por pessoas que entendem o que precisam e querem. Caso contrário, os arquitetos permanecerão como peões em um sistema ineficiente que está perpetuando a desigualdade.

Quais são as formas mais eficazes de estimular a produção de moradias de baixa renda nos países pobres?

Talvez as pessoas devam ser capazes de construir ou completar suas próprias casas e cidades para atender às suas necessidades. O que as pessoas precisam são as infra-estruturas e arranjos institucionais que permitam isso. Na África do Sul, um subsídio estatal é usado para adquirir terras, planejar e implementar infraestrutura e construir moradias de baixa renda para as pessoas. Parte do subsídio cobre o custo da construção de uma casa ou apartamento básico de 40 m². Isso resultou em assentamentos monótonos e distantes em terras baratas, resultando em expansão suburbana de baixa densidade – basicamente, guetos para os pobres, estigmatizando e marginalizando-os ainda mais. Mas as pessoas construíram suas próprias casas e cidades por séculos e continuam a fazê-lo. Em vez de relegar esses ambientes autoconstruídos a um limbo ilegal, faríamos bem em aprender com eles, ajudar a atualizá-los e estimular a construção popular de bairros pelas próprias pessoas.

Habitação em massa é uma máquina de fazer dinheiro gerida por grandes empreiteiros que não têm necessariamente a preocupação de atender aos interesses dos futuros moradores. A modernização de assentamentos informais deve ser um sistema de entrega de habitação importante executado em paralelo e em conjunto com a implantação de assentamentos formais de habitação.

Na África do Sul, as políticas e percepções existem em um alto nível, mas precisam ser testadas e refinadas ao nível das bases. No entanto, uma mudança precisa acontecer no governo local e nos municípios, com consultores, políticos e residentes. Aqui a necessidade de educação entra novamente. É custo e energia intensiva para escolas de arquitetura executar estúdios de atualização in-situ. A academia também é estruturada e recompensada para estudar e falar sobre essas questões, em vez de participar ativamente da solução delas. Isso resulta em instituições com melhores recursos para lidar com essas questões, em vez das universidades locais que estão mais próximas do problema. Novas parcerias, então, precisam ser intermediadas, nas quais as universidades e comunidades locais não sejam meramente anfitriãs da produção de conhecimento de instituições visitadoras.

É possível ter habitação de baixa renda combinada com projetos arquitetônicos de alta qualidade?

Sim, mas precisamos entender e concordar com o que entendemos por “qualidade”. A unidade habitacional em si não é o mais importante. A qualidade ou a esfera pública e como ela é definida pelos edifícios é crítica. Uma arquitetura de alta qualidade deve permitir o crescimento e flexibilidade de uso para permitir que as pessoas trabalhem, fabriquem, vendam e sirvam em suas casas. Outro aspecto de qualidade seria o tipo de densidade e escala humana do ambiente habitacional. Isso afeta diretamente a forma como as pessoas se relacionam entre si, o tipo de redes de suporte que elas constroem e assim por diante. Tudo isso precisa se reunir para formar bairros que sejam amigáveis, íntimos e ricos na gama de funções e serviços que oferecem aos habitantes. Isso não pode ser criado na placa de desenho ou na tela do computador, isso acontece ao longo do tempo. Ele precisa ser planejado e incentivado, no entanto. Existem muitas favelas e assentamentos informais com mais qualidade espacial e estética do que os profissionais educados construíram para os pobres. Precisamos definir a qualidade como algo que permita que as pessoas tenham uma vida melhor, forneçam uma posição segura na economia da cidade, ofereçam proteção e segurança, assim como auto-expressão e autodeterminação. Esta não é uma imagem “pitoresca”, mas uma visão de um urbanismo confuso, vivo e próspero.

Como evitar problemas administrativos e falta de taxas de manutenção em prédios feitos para baixa renda?

Não há uma resposta fácil aqui e há uma miríade de fatores que contribuem para isso. Uma maneira pode ser capacitar as comunidades a se governarem e não ficar à mercê de funcionários sem relação direta com as comunidades que servem. Se as pessoas puderem construir seus próprios ambientes, com o apoio de instituições, então elas poderão construir o que podem pagar e cuidar de si mesmas. Aspectos como sub-locação, aluguel de quartos, empresas domésticas e diversas constelações domésticas precisam ter impacto no projeto da habitação. Ao oferecer opções, as pessoas podem priorizar o que podem pagar e cuidar agora.

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